【菊池市Ⅿ様邸】2階屋根葺き替え:外壁塗装

ベストデザイン賞を受賞しました!!

どうしてタイキリフォームを選んでくれたの?

数年前から塗装工事の営業が頻繁にありましたが、ずっと断っていました。

「いつかはやらなければ」と思ってはいましたが、中々良いと思う会社に巡り合えず。

新聞折込でタイキリフォームさんのチラシを目にし、「人がよさそう」という第一印象から問い合わせをしました。

施工内容内訳
施工場所熊本県菊池市 Ⅿ様邸
築年数築30年以上(初めての塗替え)
工事種類
屋根塗装工事(1階(下屋)のみ)
外壁塗装工事
屋根瓦葺き替え工事(2階(大屋根)のみ)
雨樋交換工事
ベランダ床防水工事
坪数(塗面積)約40坪
費用★★★★★
施工時期2023年12月
使用した塗料
水谷ペイント:パワーシリコンマイルドⅡ(屋根)
日本ペイント:パーフェクトトップ(外壁)
日本ペイント:ファインパーフェクトトップ(付帯部)
オスモカラー:オスモウッドステインプロテクター(破風板)
保証屋根:7年保証
外壁:10年保証
お客様のご要望ベランダの外壁だけを濃い色にして、それ以外の外壁は明るい色にしてほしい。/ベランダの床防水塗膜が剥がれているので治してほしい。/雨漏りを治してほしい。/全体的に綺麗にしてほしい。/大陽熱温水器の撤去など

調査診断結果

全体的に痛みや劣化が見られ、特に2階の屋根、雨樋、ベランダに関しては塗装が出来ない状態となっておりましたので、2階屋根の葺き替え、雨樋交換、ベランダ床防水工事等を含めた外壁塗装工事及び外壁塗装をしない場合のお見積を合わせて計3パターンほどをご提案させていただきました。

        全体的に外壁の苔付着及びカビ汚れ、亀裂等が見受けられました。

外壁のところどころに亀裂、又はコーキング跡、苔の付着が見受けられました。
ベランダ床防水塗膜が全体的に浮いて剥がれていました。
2階の屋根瓦がところどころずれていて、割れている部分もありました。

経年劣化により雨樋が変形していました。

雨漏りによって下地が酷く劣化していました。
全体的に苔の付着及び瓦の表面が劣化していました。

施工中

ひびが入っている箇所やその他に傷んでいる部分を補修致します。
劣化した塗膜が殆ど剝がれ落ちてしまいましたので、 浸透系の木部専用保護塗料を塗布します。
今回はクレーン車を使用して屋根瓦の上げ下ろしを行いました。
古くなったルーフィングを撤去し、新しいルーフィングを張りました。その際に、傷んでいた下地材も作り直しています。

after

葺き替え後の2階屋根
焼き瓦なので将来的にメンテナンスコストがかかりません。
ベランダ床:浮いて剥がれていた塗膜をすべて撤去し、新たな下地を作ってから仕上げました。
経年劣化により変形していた雨樋が新しくなりました。
プロパンガス用の配管を固定している金具が錆だらけになっていたので、新品のものと交換しました。こちらは無料サービスとなっております。
細かい所まで手を抜きません

完成!

経年劣化により痛んでいたお家が、新築時よりも耐久性の優れたお家に生まれ変わりました!

コメント

Ⅿ様、この度は数ある塗装会社の中から弊社をご指名頂きまして誠にありがとうございました。

お家に関することで心配な👆等ございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

塗替えをお考えの方は、ぜひ塗装職人専門店タイキリフォームにご相談ください。

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